3 fevereiro 2010,
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O cálcula da multa por rescisão contratual é o seguinte:

Valor do aluguel multiplicado pelo número de vezes previstas na multa contratual;

Este valor deverá ser dividido pelo número de meses contratados;

E o valor resultante desta divisão deverá ser multiplicado pelo número de meses faltantes.

Neste caso específico:

Total da Multa (Multa de 3 vezes o valor do aluguel) : R$900×3 = R$2.700,00

Multa por Mês do Contrato (contrato de 30 meses) : $2.700,00/30 = R$90,00

Valor da Multa Proporcional (ficou no imóvel 15 meses) : R$90,00 x 15 = R$1.350,00

Logo o valor da multa é de R$1.350,00 .

Fonte: ABADI, Perguntas e respostas sobre locação de imóveis, lei 8245/91. Rio de Janeiro, RJ, 2006.

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