# Retomado Caixa APARTAMENTO – AREAL, ITABORAI/RJ – Ref 8555539639233

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-1-quartos-areal-itaborai-rj-8555539639233/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555539639233
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 98.006,55
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 188.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 48,0% (Economia de R$ 90.493,45)
- **Valor por m²:** R$ 2.144,09/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 45.71 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA CARLOS LACERDA, N 1265, APTO 103, BL13 — AREAL, ITABORAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.73215, -42.8489235
- **Matrícula:** 49861 | **Comarca:** ITABORAI-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 190938001

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 45.71 DE AREA TOTAL, 45.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREAL, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREAL (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555539639233, é de R$ 98.006,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.500,00), gerando uma economia direta de R$ 90.493,45. Considerando a área de 45.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.144,09/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555539639233 em AREAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539639233), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539639233?
Para o imóvel Ref. 8555539639233, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539639233 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49861, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539639233) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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