# Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NITEROI/RJ – Ref 8444419293320

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-1-quartos-centro-niteroi-rj-8444419293320/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444419293320
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 235.806,29
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 400.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,0% (Economia de R$ 164.193,71)
- **Valor por m²:** R$ 1.965,05/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 120.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOUTOR CELESTINO, N 102, APTO 1101, — CENTRO, NITEROI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8954849, -43.1158234
- **Matrícula:** 6411 | **Comarca:** NITEROI-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 1819374

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 120.00 DE AREA TOTAL, 120.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444419293320, é de R$ 235.806,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 400.000,00), gerando uma economia direta de R$ 164.193,71. Considerando a área de 120.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.965,05/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444419293320 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444419293320, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419293320?
Para o imóvel Ref. 8444419293320, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419293320 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6411, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444419293320) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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