# Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, TRAMANDAI/RS – Ref 1444415246817

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-1-quartos-centro-tramandai-rs-1444415246817/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444415246817
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 284.879,49
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 447.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 162.120,51)
- **Valor por m²:** R$ 3.089,13/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 92.22 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA CAPITAO MILITAO DE ALMEIDA, N 695, APTO 106, — CENTRO, TRAMANDAI/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.9956596, -50.1461939
- **Matrícula:** 136399 | **Comarca:** TRAMANDAI-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 543920

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 92.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, TRAMANDAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (TRAMANDAI/RS), Ref. CAIXA 1444415246817, é de R$ 284.879,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 447.000,00), gerando uma economia direta de R$ 162.120,51. Considerando a área de 92.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.089,13/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444415246817 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415246817, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415246817?
Para o imóvel Ref. 1444415246817, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415246817 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 136399, Comarca de TRAMANDAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRAMANDAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444415246817) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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