# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALGARVE, ALVORADA/RS – Ref 8444440117128

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-1-quartos-jardim-algarve-alvorada-rs-8444440117128/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444440117128
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 132.585,34
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 166.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 20,1% (Economia de R$ 33.414,66)
- **Valor por m²:** R$ 4.256,35/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 31.15 m²
- **Endereço Completo:** RUA PRESBITERO JOAO FRANCISCO GOMES, N 104, APTO 202, — JARDIM ALGARVE, ALVORADA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0284608, -51.0749243
- **Matrícula:** 82285 | **Comarca:** ALVORADA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 461563

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 36.69 DE AREA TOTAL, 31.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ALGARVE, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ALGARVE (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444440117128, é de R$ 132.585,34 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 20,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 33.414,66. Considerando a área de 31.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.256,35/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444440117128 em JARDIM ALGARVE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444440117128), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444440117128?
Para o imóvel Ref. 8444440117128, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444440117128 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82285, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444440117128) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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