# Retomado Caixa APARTAMENTO – MORRO SANTANA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555535443121

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-1-quartos-morro-santana-porto-alegre-rs-8555535443121/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555535443121
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 123.904,77
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 205.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 81.095,23)
- **Valor por m²:** R$ 2.922,97/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 42.39 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA PROTASIO ALVES, N 8201, APTO 106, TORRE 6 VG 703 — MORRO SANTANA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0409409, -51.1292378
- **Matrícula:** 182508 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** NãO LOCALIZADO

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 67.55 DE AREA TOTAL, 42.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MORRO SANTANA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MORRO SANTANA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555535443121, é de R$ 123.904,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 42.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.922,97/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555535443121 em MORRO SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535443121), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535443121?
Para o imóvel Ref. 8555535443121, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535443121 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 182508, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555535443121) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/