# Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVA LUZ, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1787701038387

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-1-quartos-nova-luz-nova-iguacu-rj-1787701038387/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787701038387
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 176.536,06
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 277.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 100.463,94)
- **Valor por m²:** R$ 2.786,24/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 63.36 m²
- **Endereço Completo:** VIA LIGHT, N 12200, APTO 007, BL 2 — NOVA LUZ, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7555274, -43.4782752
- **Matrícula:** 30141 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 938288

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 102.41 DE AREA TOTAL, 63.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVA LUZ, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVA LUZ (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1787701038387, é de R$ 176.536,06 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 277.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.463,94. Considerando a área de 63.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.786,24/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787701038387 em NOVA LUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701038387, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701038387?
Para o imóvel Ref. 1787701038387, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701038387 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30141, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701038387) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/