# Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTA NEGRA, MANAUS/AM – Ref 8787713536610

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-1-quartos-ponta-negra-manaus-am-8787713536610/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787713536610
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 175.511,18
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 187.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 6,1% (Economia de R$ 11.488,82)
- **Valor por m²:** R$ 4.228,17/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 41.51 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA FREDERICO BAIRD, N 2880, APTO 305, BL 04 — PONTA NEGRA, MANAUS/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.0391945, -60.0807144
- **Matrícula:** 63818 | **Comarca:** MANAUS-AM | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 777786722

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 101.79 DE AREA TOTAL, 41.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTA NEGRA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTA NEGRA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787713536610, é de R$ 175.511,18 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 6,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 11.488,82. Considerando a área de 41.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.228,17/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787713536610 em PONTA NEGRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713536610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713536610?
Para o imóvel Ref. 8787713536610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713536610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63818, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713536610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/