# Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA ROSA, NITEROI/RJ – Ref 1787701748597

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-1-quartos-santa-rosa-niteroi-rj-1787701748597/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787701748597
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 405.000,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 400.000,00
- **Valor por m²:** R$ 8.829,30/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 45.87 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOUTOR MARIO VIANA, N 441, APTO 1603, BL 02 — SANTA ROSA, NITEROI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9036304, -43.0939682
- **Matrícula:** 38316 | **Comarca:** NITEROI-RJ | **Ofício:** 07 | **Inscrição Imobiliária:** 2703635

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 45.87 DE AREA TOTAL, 45.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA ROSA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA ROSA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1787701748597, é de R$ 405.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 45.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 8.829,30/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787701748597 em SANTA ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701748597), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701748597?
Para o imóvel Ref. 1787701748597, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701748597 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38316, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701748597) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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