# Retomado Caixa APARTAMENTO – TIJUCA, ALVORADA/RS – Ref 8444437802818

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-1-quartos-tijuca-alvorada-rs-8444437802818/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444437802818
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 133.547,95
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 152.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 12,1% (Economia de R$ 18.452,05)
- **Valor por m²:** R$ 4.484,48/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 1
- **Área:** 29.78 m²
- **Endereço Completo:** RUA LIMA E SILVA, N 163, APTO 103, — TIJUCA, ALVORADA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0003705, -51.046268
- **Matrícula:** 81044 | **Comarca:** ALVORADA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 445363

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 34.58 DE AREA TOTAL, 29.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TIJUCA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TIJUCA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444437802818, é de R$ 133.547,95 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 12,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 18.452,05. Considerando a área de 29.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.484,48/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444437802818 em TIJUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437802818), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437802818?
Para o imóvel Ref. 8444437802818, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437802818 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81044, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444437802818) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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