# Retomado Caixa APARTAMENTO – ABERTA DOS MORROS, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8555538083924

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-aberta-morros-porto-alegre-rs-8555538083924/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555538083924
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 108.326,29
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 182.800,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 74.473,71)
- **Valor por m²:** R$ 2.688,66/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 40.29 m²
- **Endereço Completo:** RUA DIRETRIZ 7091, N 151, APTO 201, BL 26, LT 01, QD B — ABERTA DOS MORROS, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0758479, -51.1787781
- **Matrícula:** 187448 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** NãO LOCALIZADO

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 81.20 DE AREA TOTAL, 40.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ABERTA DOS MORROS, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ABERTA DOS MORROS (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8555538083924, é de R$ 108.326,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.800,00), gerando uma economia direta de R$ 74.473,71. Considerando a área de 40.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.688,66/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555538083924 em ABERTA DOS MORROS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555538083924, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538083924?
Para o imóvel Ref. 8555538083924, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538083924 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187448, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538083924) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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