# Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787713393371

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-areia-branca-salvador-ba-8787713393371/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787713393371
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 106.102,35
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 166.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,1% (Economia de R$ 59.897,65)
- **Valor por m²:** R$ 2.617,87/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 40.53 m²
- **Endereço Completo:** RUA VIVER AREIA BRANCA, N 155, APTO 104, BL 02 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.8490387, -38.3542905
- **Matrícula:** 194992 | **Comarca:** SALVADOR-BA | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 9648127

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 69.57 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787713393371, é de R$ 106.102,35 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 36,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.897,65. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.617,87/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787713393371 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713393371), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713393371?
Para o imóvel Ref. 8787713393371, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713393371 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 194992, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713393371) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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