# Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 1787700974941

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-centro-lauro-de-freitas-ba-1787700974941/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787700974941
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 155.504,69
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 244.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 88.495,31)
- **Valor por m²:** R$ 3.432,77/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 45.30 m²
- **Endereço Completo:** RUA WALDIR PIRES, N 643, APTO 404, BL 01 VG 96 E 97 — CENTRO, LAURO DE FREITAS/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.895107, -38.3139708
- **Matrícula:** 54253 | **Comarca:** LAURO DE FREITAS-BA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 4008200643A404

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 83.75 DE AREA TOTAL, 45.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 1787700974941, é de R$ 155.504,69 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.495,31. Considerando a área de 45.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.432,77/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787700974941 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700974941), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700974941?
Para o imóvel Ref. 1787700974941, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700974941 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54253, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700974941) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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