# Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, MARILIA/SP – Ref 1444405759994

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-centro-marilia-sp-1444405759994/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444405759994
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 203.940,58
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 320.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 116.059,42)
- **Valor por m²:** R$ 1.806,54/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 112.89 m²
- **Endereço Completo:** RUA MARANHAO, N 25, APTO 111, 11 ANDAR AV. SAMPAIIO VIDAL — CENTRO, MARILIA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.2185062, -49.9482788
- **Matrícula:** 11685 | **Comarca:** MARILIA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 973400

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 128.26 DE AREA TOTAL, 112.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 1444405759994, é de R$ 203.940,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.059,42. Considerando a área de 112.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.806,54/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444405759994 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405759994), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405759994?
Para o imóvel Ref. 1444405759994, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405759994 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11685, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444405759994) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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