# Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO), SANTA LUZIA/MG – Ref 8787701529443

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-chacaras-santa-ines-sao-benedito-santa-luzia-mg-8787701529443/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787701529443
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 103.704,06
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 175.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 71.295,94)
- **Valor por m²:** R$ 2.330,43/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 44.50 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA PROFESSOR DJALMA GUIMARAES, N 1862, APTO 204, BL 08, PAV 1 — CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO), SANTA LUZIA/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.7893094, -43.9212062
- **Matrícula:** 44292 | **Comarca:** SANTA LUZIA-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 210730071460148

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 44.50 DE AREA TOTAL, 44.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO), SANTA LUZIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO) (SANTA LUZIA/MG), Ref. CAIXA 8787701529443, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 44.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.330,43/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787701529443 em CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701529443), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701529443?
Para o imóvel Ref. 8787701529443, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701529443 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44292, Comarca de SANTA LUZIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA LUZIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701529443) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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