# Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE SAO MATEUS, SAO PAULO/SP – Ref 8787713339199

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-cidade-sao-mateus-sao-paulo-sp-8787713339199/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787713339199
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 251.732,11
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 309.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 18,5% (Economia de R$ 57.267,89)
- **Valor por m²:** R$ 5.524,08/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 45.57 m²
- **Endereço Completo:** RUA ANDRE DE ALMEIDA, N 2231, APTO 101, TORRE 02 — CIDADE SAO MATEUS, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5969762, -46.4742856
- **Matrícula:** 381286 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 09 | **Inscrição Imobiliária:** 24101202573

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE SAO MATEUS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE SAO MATEUS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713339199, é de R$ 251.732,11 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 18,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 309.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.267,89. Considerando a área de 45.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.524,08/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787713339199 em CIDADE SAO MATEUS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713339199, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713339199?
Para o imóvel Ref. 8787713339199, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713339199 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 381286, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713339199) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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