# Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM – Ref 1555536520717

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-colonia-terra-nova-manaus-am-1555536520717/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1555536520717
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 180.997,26
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 284.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 103.002,74)
- **Valor por m²:** R$ 2.477,04/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 73.07 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 6930, APTO 404, TR 38 — COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.0168817, -60.0246544
- **Matrícula:** 81587 | **Comarca:** MANAUS-AM | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 11300331056007040

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 84.73 DE AREA TOTAL, 73.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA TERRA NOVA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1555536520717, é de R$ 180.997,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 284.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.002,74. Considerando a área de 73.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.477,04/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1555536520717 em COLONIA TERRA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555536520717), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555536520717?
Para o imóvel Ref. 1555536520717, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555536520717 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81587, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555536520717) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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