# Retomado Caixa APARTAMENTO – COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787713890278

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-comendador-soares-nova-iguacu-rj-8787713890278/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787713890278
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 105.476,51
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 177.991,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 72.514,49)
- **Valor por m²:** R$ 2.583,31/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 40.83 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 404, BL 18 — COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7609358, -43.4546519
- **Matrícula:** 33252 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 07 | **Inscrição Imobiliária:** 9534822

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 47.54 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787713890278, é de R$ 105.476,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.991,00), gerando uma economia direta de R$ 72.514,49. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.583,31/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787713890278 em COMENDADOR SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713890278), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713890278?
Para o imóvel Ref. 8787713890278, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713890278 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33252, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713890278) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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