# Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO MANOEL MENDES, UBERABA/MG – Ref 1444421353212

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-conjunto-manoel-mendes-uberaba-mg-1444421353212/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444421353212
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 98.816,70
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 160.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,2% (Economia de R$ 61.183,30)
- **Valor por m²:** R$ 2.238,71/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 44.14 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA NIZA MARQUEZ GUARITA, N 1315, APTO 401, BL 22 VG 360 — CONJUNTO MANOEL MENDES, UBERABA/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.7566301, -47.8920318
- **Matrícula:** 79102 | **Comarca:** UBERABA-MG | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 51306040001349

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 84.89 DE AREA TOTAL, 44.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO MANOEL MENDES, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO MANOEL MENDES (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 1444421353212, é de R$ 98.816,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.183,30. Considerando a área de 44.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.238,71/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444421353212 em CONJUNTO MANOEL MENDES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421353212), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421353212?
Para o imóvel Ref. 1444421353212, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421353212 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79102, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444421353212) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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