# Retomado Caixa APARTAMENTO – COSTA E SILVA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787712010134

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-costa-e-silva-porto-alegre-rs-8787712010134/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787712010134
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 133.938,03
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 221.600,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 87.661,97)
- **Valor por m²:** R$ 3.022,75/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 44.31 m²
- **Endereço Completo:** RUA WALTER ERWIG FILHO, N 470, APTO 404, TORRE 2, VAGA 645 — COSTA E SILVA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0097203, -51.1194597
- **Matrícula:** 65240 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** 100222269

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 75.98 DE AREA TOTAL, 44.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSTA E SILVA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSTA E SILVA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787712010134, é de R$ 133.938,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.600,00), gerando uma economia direta de R$ 87.661,97. Considerando a área de 44.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.022,75/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787712010134 em COSTA E SILVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712010134), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712010134?
Para o imóvel Ref. 8787712010134, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712010134 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65240, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712010134) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/