# Retomado Caixa APARTAMENTO – CRUZEIRO, CAXIAS DO SUL/RS – Ref 8787703530988

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-cruzeiro-caxias-do-sul-rs-8787703530988/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787703530988
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 102.222,57
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 172.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 70.277,43)
- **Valor por m²:** R$ 2.498,11/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 40.92 m²
- **Endereço Completo:** RUA CONDE DEU, N 2913, APTO 502, BLOCO 04, 5 PAVIMENTO, VAGA 111 — CRUZEIRO, CAXIAS DO SUL/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.1863456, -51.1493615
- **Matrícula:** 109736 | **Comarca:** CAXIAS DO SUL-RS | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 44203081033154

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 76.34 DE AREA TOTAL, 40.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CRUZEIRO, CAXIAS DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CRUZEIRO (CAXIAS DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8787703530988, é de R$ 102.222,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.500,00), gerando uma economia direta de R$ 70.277,43. Considerando a área de 40.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.498,11/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787703530988 em CRUZEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703530988), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703530988?
Para o imóvel Ref. 8787703530988, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703530988 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109736, Comarca de CAXIAS DO SUL-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAXIAS DO SUL/RS com assessoria gratuita?
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## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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