# Retomado Caixa APARTAMENTO – CRUZEIRO DO SUL, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1787701883583

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-cruzeiro-sul-nova-iguacu-rj-1787701883583/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787701883583
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 154.867,37
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 243.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 88.132,63)
- **Valor por m²:** R$ 2.914,88/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 53.13 m²
- **Endereço Completo:** RUA DAMAS BATISTA, N 651, APTO 1405, BL 02 — CRUZEIRO DO SUL, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7535347, -43.4321378
- **Matrícula:** 57889 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 941578

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 53.13 DE AREA TOTAL, 53.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CRUZEIRO DO SUL, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CRUZEIRO DO SUL (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1787701883583, é de R$ 154.867,37 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.132,63. Considerando a área de 53.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.914,88/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787701883583 em CRUZEIRO DO SUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701883583), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701883583?
Para o imóvel Ref. 1787701883583, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701883583 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57889, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701883583) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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