# Retomado Caixa APARTAMENTO – EDUARDO GOMES, SAO CRISTOVAO/SE – Ref 8444434351866

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-eduardo-gomes-sao-cristovao-se-8444434351866/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444434351866
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 78.781,14
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 136.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,1% (Economia de R$ 57.218,86)
- **Valor por m²:** R$ 1.809,40/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 43.54 m²
- **Endereço Completo:** RUA MANOEL CORREA FARIAS, N S/N, APTO 304, QD 5, BL 3 — EDUARDO GOMES, SAO CRISTOVAO/SE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -10.9380595, -37.1153804
- **Matrícula:** 23833 | **Comarca:** SAO CRISTOVAO-SE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 3344340304001

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 43.54 DE AREA TOTAL, 43.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em EDUARDO GOMES, SAO CRISTOVAO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em EDUARDO GOMES (SAO CRISTOVAO/SE), Ref. CAIXA 8444434351866, é de R$ 78.781,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.218,86. Considerando a área de 43.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.809,40/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444434351866 em EDUARDO GOMES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434351866), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434351866?
Para o imóvel Ref. 8444434351866, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434351866 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23833, Comarca de SAO CRISTOVAO-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO CRISTOVAO/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444434351866) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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