# Retomado Caixa APARTAMENTO – ERMO, GUAIBA/RS – Ref 8787718483891

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-ermo-guaiba-rs-8787718483891/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787718483891
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 201.231,03
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 174.000,00
- **Valor por m²:** R$ 4.376,49/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 45.98 m²
- **Endereço Completo:** RUA SAO GERALDO, N 1250, APTO 410, TORRE 10 UNIDADE 420 — ERMO, GUAIBA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.1285189, -51.3190087
- **Matrícula:** 67426 | **Comarca:** GUAIBA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 60008006827301

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 69.48 DE AREA TOTAL, 45.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ERMO, GUAIBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ERMO (GUAIBA/RS), Ref. CAIXA 8787718483891, é de R$ 201.231,03 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 45.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.376,49/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787718483891 em ERMO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718483891), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718483891?
Para o imóvel Ref. 8787718483891, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718483891 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67426, Comarca de GUAIBA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAIBA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718483891) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/