# Retomado Caixa APARTAMENTO – ESTANCIA VELHA, CANOAS/RS – Ref 8787709509123

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-estancia-velha-canoas-rs-8787709509123/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787709509123
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 100.148,49
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 169.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 68.851,51)
- **Valor por m²:** R$ 2.431,38/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 41.19 m²
- **Endereço Completo:** RUA A J RENNER, N 1362, APTO 502, BL 11 — ESTANCIA VELHA, CANOAS/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.9143373, -51.1463976
- **Matrícula:** 163876 | **Comarca:** CANOAS-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 177553

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 72.47 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESTANCIA VELHA, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESTANCIA VELHA (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8787709509123, é de R$ 100.148,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.851,51. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.431,38/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787709509123 em ESTANCIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709509123), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709509123?
Para o imóvel Ref. 8787709509123, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709509123 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 163876, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709509123) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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