# Retomado Caixa APARTAMENTO – FRAGATA, PELOTAS/RS – Ref 8444416580433

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-fragata-pelotas-rs-8444416580433/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444416580433
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 46.609,91
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 85.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,2% (Economia de R$ 38.390,09)
- **Valor por m²:** R$ 1.284,73/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 36.28 m²
- **Endereço Completo:** RUA IARA SILVA - ANTIGA RUA 07, N 478, APTO 201, BL 478 QUARTEIRAO 1707 — FRAGATA, PELOTAS/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -31.7452246, -52.3679498
- **Matrícula:** 49521 | **Comarca:** PELOTAS-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 554154

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 37.74 DE AREA TOTAL, 36.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FRAGATA, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FRAGATA (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 8444416580433, é de R$ 46.609,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 85.000,00), gerando uma economia direta de R$ 38.390,09. Considerando a área de 36.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.284,73/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444416580433 em FRAGATA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416580433), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416580433?
Para o imóvel Ref. 8444416580433, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416580433 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49521, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416580433) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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