# Retomado Caixa APARTAMENTO – GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410402037

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-galo-branco-sao-goncalo-rj-8444410402037/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444410402037
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 167.772,98
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 270.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,9% (Economia de R$ 102.227,02)
- **Valor por m²:** R$ 2.385,85/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 70.32 m²
- **Endereço Completo:** RUA RITER VIANA, N 109, APTO 102, — GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8299076, -43.0278353
- **Matrícula:** 59269 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 16592003

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 70.32 DE AREA TOTAL, 70.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GALO BRANCO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GALO BRANCO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410402037, é de R$ 167.772,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.227,02. Considerando a área de 70.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.385,85/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444410402037 em GALO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444410402037, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410402037?
Para o imóvel Ref. 8444410402037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410402037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59269, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444410402037) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/