# Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716019497

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-gardenia-azul-rio-de-janeiro-rj-8787716019497/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787716019497
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 90.741,05
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 175.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 48,1% (Economia de R$ 84.258,95)
- **Valor por m²:** R$ 2.268,53/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 40.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 104, BL 08 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9589435, -43.3452676
- **Matrícula:** 472736 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 09 | **Inscrição Imobiliária:** 34820522

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716019497, é de R$ 90.741,05 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.258,95. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.268,53/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787716019497 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716019497), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716019497?
Para o imóvel Ref. 8787716019497, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716019497 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472736, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716019497) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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