# Retomado Caixa APARTAMENTO – GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716342409

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-guadalupe-rio-de-janeiro-rj-8787716342409/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787716342409
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 124.704,21
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 206.322,68
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 81.618,47)
- **Valor por m²:** R$ 3.027,54/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 41.19 m²
- **Endereço Completo:** RUA LUIS COUTINHO CAVALCANTI, N 57, APTO 504, BL 01 — GUADALUPE, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8444774, -43.3746892
- **Matrícula:** 261690 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 08 | **Inscrição Imobiliária:** 34997692

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 78.26 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUADALUPE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUADALUPE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716342409, é de R$ 124.704,21 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.322,68), gerando uma economia direta de R$ 81.618,47. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.027,54/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787716342409 em GUADALUPE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716342409), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716342409?
Para o imóvel Ref. 8787716342409, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716342409 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261690, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716342409) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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