# Retomado Caixa APARTAMENTO – ILHA DE SAO JOAO, SIMOES FILHO/BA – Ref 8444412900131

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-ilha-sao-joao-simoes-filho-ba-8444412900131/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444412900131
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 44.838,11
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 74.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,4% (Economia de R$ 29.161,89)
- **Valor por m²:** R$ 892,83/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 50.22 m²
- **Endereço Completo:** CAMINHO 2, N 108, APTO 003, BL 9A — ILHA DE SAO JOAO, SIMOES FILHO/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.7794801, -38.3715454
- **Matrícula:** 1280 | **Comarca:** SIMOES FILHO-BA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 030100800429006

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 50.22 DE AREA TOTAL, 50.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ILHA DE SAO JOAO, SIMOES FILHO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ILHA DE SAO JOAO (SIMOES FILHO/BA), Ref. CAIXA 8444412900131, é de R$ 44.838,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 74.000,00), gerando uma economia direta de R$ 29.161,89. Considerando a área de 50.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 892,83/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444412900131 em ILHA DE SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412900131), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412900131?
Para o imóvel Ref. 8444412900131, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412900131 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1280, Comarca de SIMOES FILHO-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SIMOES FILHO/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412900131) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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