# Retomado Caixa APARTAMENTO – ITINGA, LAURO DE FREITAS/BA – Ref 8444410048160

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-itinga-lauro-de-freitas-ba-8444410048160/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444410048160
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 69.874,77
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 116.800,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,2% (Economia de R$ 46.925,23)
- **Valor por m²:** R$ 1.865,81/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 37.45 m²
- **Endereço Completo:** RUA SAO GONCALO DOS CAMPOS, N 19, APTO 203, BL 40 — ITINGA, LAURO DE FREITAS/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.931455, -38.365111
- **Matrícula:** 7733 | **Comarca:** LAURO DE FREITAS-BA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 4134526A203

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 37.45 DE AREA TOTAL, 37.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITINGA, LAURO DE FREITAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITINGA (LAURO DE FREITAS/BA), Ref. CAIXA 8444410048160, é de R$ 69.874,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.800,00), gerando uma economia direta de R$ 46.925,23. Considerando a área de 37.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.865,81/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444410048160 em ITINGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410048160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410048160?
Para o imóvel Ref. 8444410048160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410048160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7733, Comarca de LAURO DE FREITAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAURO DE FREITAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444410048160) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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