# Retomado Caixa APARTAMENTO – ITOUPAVA CENTRAL, BLUMENAU/SC – Ref 8787711927301

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-itoupava-central-blumenau-sc-8787711927301/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787711927301
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 171.445,26
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 280.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 108.554,74)
- **Valor por m²:** R$ 3.871,84/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 44.28 m²
- **Endereço Completo:** RUA GUSTAVO ZIMMERMANN, N 5095, APTO 08, BLOCO A - ESTACIONAMENTO N 74 — ITOUPAVA CENTRAL, BLUMENAU/SC
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -26.8069831, -49.0879008
- **Matrícula:** 55719 | **Comarca:** BLUMENAU-SC | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 231000020083008

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 44.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ITOUPAVA CENTRAL, BLUMENAU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ITOUPAVA CENTRAL (BLUMENAU/SC), Ref. CAIXA 8787711927301, é de R$ 171.445,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.554,74. Considerando a área de 44.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.871,84/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787711927301 em ITOUPAVA CENTRAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711927301), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711927301?
Para o imóvel Ref. 8787711927301, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711927301 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55719, Comarca de BLUMENAU-SC, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BLUMENAU/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711927301) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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