# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARAGUA, SAO PAULO/SP – Ref 8787703519054

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-jaragua-sao-paulo-sp-8787703519054/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787703519054
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 104.889,24
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 177.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 72.110,76)
- **Valor por m²:** R$ 2.299,19/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 45.62 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DOUTOR JOSE MANIERO, N 85, APTO 13, TORRE 02 — JARAGUA, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.4362246, -46.7111398
- **Matrícula:** 252792 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 18 | **Inscrição Imobiliária:** 21601706314

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 89.38 DE AREA TOTAL, 45.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARAGUA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARAGUA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787703519054, é de R$ 104.889,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 45.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.299,19/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787703519054 em JARAGUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703519054), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703519054?
Para o imóvel Ref. 8787703519054, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703519054 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 252792, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703519054) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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