# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA DA PENHA, SAO PAULO/SP – Ref 1787701353193

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-jardim-america-penha-sao-paulo-sp-1787701353193/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787701353193
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 166.625,93
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 261.450,16
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 94.824,23)
- **Valor por m²:** R$ 4.137,72/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 40.27 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO, N 1859, APTO 01, T 01 — JARDIM AMERICA DA PENHA, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5207525, -46.5542573
- **Matrícula:** 231330 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 12 | **Inscrição Imobiliária:** 6224418764

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA DA PENHA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA DA PENHA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1787701353193, é de R$ 166.625,93 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 261.450,16), gerando uma economia direta de R$ 94.824,23. Considerando a área de 40.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.137,72/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787701353193 em JARDIM AMERICA DA PENHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701353193, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701353193?
Para o imóvel Ref. 1787701353193, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701353193 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 231330, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701353193) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/