# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA, POA/SP – Ref 1787702314124

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-jardim-america-poa-sp-1787702314124/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787702314124
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 226.905,57
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 240.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 5,5% (Economia de R$ 13.094,43)
- **Valor por m²:** R$ 5.124,34/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 44.28 m²
- **Endereço Completo:** RUA UNIAO, N 510, APTO 403, BL 04 VAGA 436 — JARDIM AMERICA, POA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5104581, -46.350281
- **Matrícula:** 100359 | **Comarca:** POA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 432113402174504015

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 103.59 DE AREA TOTAL, 44.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA, POA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA (POA/SP), Ref. CAIXA 1787702314124, é de R$ 226.905,57 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 5,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 13.094,43. Considerando a área de 44.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.124,34/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787702314124 em JARDIM AMERICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702314124), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702314124?
Para o imóvel Ref. 1787702314124, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702314124 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100359, Comarca de POA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em POA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787702314124) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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