# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM BELA VISTA, AMERICANA/SP – Ref 8444433330440

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-jardim-bela-vista-americana-sp-8444433330440/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444433330440
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 152.273,35
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 248.688,93
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 96.415,58)
- **Valor por m²:** R$ 2.616,83/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 58.19 m²
- **Endereço Completo:** RUA DO FLAMENGO, N 311, APTO 121, BL E BOX 191 — JARDIM BELA VISTA, AMERICANA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7231271, -47.3340361
- **Matrícula:** 129359 | **Comarca:** AMERICANA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 17002900780237

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 86.84 DE AREA TOTAL, 58.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM BELA VISTA, AMERICANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM BELA VISTA (AMERICANA/SP), Ref. CAIXA 8444433330440, é de R$ 152.273,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 248.688,93), gerando uma economia direta de R$ 96.415,58. Considerando a área de 58.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.616,83/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444433330440 em JARDIM BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433330440), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433330440?
Para o imóvel Ref. 8444433330440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433330440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 129359, Comarca de AMERICANA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AMERICANA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433330440) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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