# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787717986733

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-jardim-gilda-maria-sao-paulo-sp-8787717986733/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787717986733
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 136.597,45
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 226.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 89.402,55)
- **Valor por m²:** R$ 4.347,47/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 31.42 m²
- **Endereço Completo:** RUA MARCO GIANNINI, N 240, APTO 312, BL 02, HIS 2, — JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5796205, -46.7799335
- **Matrícula:** 302340 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 18 | **Inscrição Imobiliária:** 18600800063

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 50.76 DE AREA TOTAL, 31.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GILDA MARIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717986733, é de R$ 136.597,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 226.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.402,55. Considerando a área de 31.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.347,47/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787717986733 em JARDIM GILDA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717986733), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717986733?
Para o imóvel Ref. 8787717986733, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717986733 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 302340, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717986733) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/