# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM JOAO XXIII, SAO PAULO/SP – Ref 8555538742480

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-jardim-joao-xxiii-sao-paulo-sp-8555538742480/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555538742480
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 123.904,77
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 205.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 81.095,23)
- **Valor por m²:** R$ 3.200,02/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 38.72 m²
- **Endereço Completo:** RUA VATICANO, N 275, APTO 32, BL. 03 — JARDIM JOAO XXIII, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.6033701, -46.7952667
- **Matrícula:** 245334 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 18 | **Inscrição Imobiliária:** 20111200553

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM JOAO XXIII, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM JOAO XXIII (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8555538742480, é de R$ 123.904,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 38.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.200,02/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555538742480 em JARDIM JOAO XXIII aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538742480), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538742480?
Para o imóvel Ref. 8555538742480, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538742480 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 245334, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538742480) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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