# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS/SP – Ref 8555536960375

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-jardim-jose-ometto-ii-araras-sp-8555536960375/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555536960375
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 85.477,60
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 146.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 60.522,40)
- **Valor por m²:** R$ 2.042,48/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 41.85 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA AUGUSTA VIOLA DA COSTA, N 896, APTO 202, BL 16 — JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.3612353, -47.344007
- **Matrícula:** 57282 | **Comarca:** ARARAS-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1251504027246

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 94.64 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM JOSE OMETTO II (ARARAS/SP), Ref. CAIXA 8555536960375, é de R$ 85.477,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.522,40. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.042,48/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555536960375 em JARDIM JOSE OMETTO II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536960375), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536960375?
Para o imóvel Ref. 8555536960375, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536960375 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57282, Comarca de ARARAS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536960375) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/