# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS ORQUIDEAS, BAURU/SP – Ref 8444433430312

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-jardim-orquideas-bauru-sp-8444433430312/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444433430312
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 100.741,08
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 170.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 69.258,92)
- **Valor por m²:** R$ 1.802,49/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 55.89 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA LUCIO LUCIANO, N 9-115, APTO 01, 1 PAV, BL 02 — JARDIM DAS ORQUIDEAS, BAURU/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.330229, -49.0222704
- **Matrícula:** 146096 | **Comarca:** BAURU-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 31092062

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 124.27 DE AREA TOTAL, 55.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DAS ORQUIDEAS, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DAS ORQUIDEAS (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444433430312, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 55.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.802,49/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444433430312 em JARDIM DAS ORQUIDEAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433430312), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433430312?
Para o imóvel Ref. 8444433430312, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433430312 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 146096, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433430312) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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