# Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA MARIA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444431733040

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-jardim-santa-maria-nova-iguacu-rj-8444431733040/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444431733040
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 124.442,33
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 136.424,34
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 8,8% (Economia de R$ 11.982,01)
- **Valor por m²:** R$ 3.109,50/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 40.02 m²
- **Endereço Completo:** RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 56, APTO 101, LT 19 QD B — JARDIM SANTA MARIA, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8016425, -43.5964059
- **Matrícula:** 112491 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 05 | **Inscrição Imobiliária:** 9587802

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 40.02 DE AREA TOTAL, 40.02 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA MARIA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA MARIA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444431733040, é de R$ 124.442,33 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 8,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.424,34), gerando uma economia direta de R$ 11.982,01. Considerando a área de 40.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.109,50/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444431733040 em JARDIM SANTA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431733040), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431733040?
Para o imóvel Ref. 8444431733040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431733040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112491, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431733040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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