# Retomado Caixa APARTAMENTO – JOSE AMERICO DE ALMEIDA, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444407802771

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-jose-americo-almeida-joao-pessoa-pb-8444407802771/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444407802771
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 97.185,51
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 164.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 66.814,49)
- **Valor por m²:** R$ 1.942,54/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 50.03 m²
- **Endereço Completo:** RUA LUIZ GONZAGA MENDES LIRA, N 90, APTO 204, — JOSE AMERICO DE ALMEIDA, JOAO PESSOA/PB
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -7.174968, -34.85078
- **Matrícula:** 145174 | **Comarca:** JOAO PESSOA-PB | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 3631435

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JOSE AMERICO DE ALMEIDA, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JOSE AMERICO DE ALMEIDA (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444407802771, é de R$ 97.185,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 50.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.942,54/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444407802771 em JOSE AMERICO DE ALMEIDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407802771), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407802771?
Para o imóvel Ref. 8444407802771, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407802771 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 145174, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444407802771) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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