# Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO – Ref 8444426393962

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-loteamento-lunabel-3-novo-gama-go-8444426393962/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444426393962
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 81.964,82
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 140.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 58.035,18)
- **Valor por m²:** R$ 1.314,38/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 62.36 m²
- **Endereço Completo:** RUA 04, N SN, APTO 202, LT 18 QD 07 — LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -16.0877939, -48.0607115
- **Matrícula:** 23896 | **Comarca:** NOVO GAMA-GO | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 001046000700180202

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 83.52 DE AREA TOTAL, 62.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3 (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444426393962, é de R$ 81.964,82 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 62.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.314,38/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444426393962 em LOTEAMENTO LUNABEL 3 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426393962), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426393962?
Para o imóvel Ref. 8444426393962, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426393962 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23896, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426393962) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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