# Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426768761

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-marambaia-sao-goncalo-rj-8444426768761/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444426768761
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 35.955,32
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 142.999,57
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 74,9% (Economia de R$ 107.044,25)
- **Valor por m²:** R$ 868,28/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 41.41 m²
- **Endereço Completo:** RUA GETULIO ROSA, N 223, APTO 201, CS 05 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.789286, -42.9446187
- **Matrícula:** 75837 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 2015582014

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426768761, é de R$ 35.955,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.999,57), gerando uma economia direta de R$ 107.044,25. Considerando a área de 41.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 868,28/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444426768761 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426768761), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426768761?
Para o imóvel Ref. 8444426768761, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426768761 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75837, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426768761) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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