# Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787723491902

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-marambaia-sao-goncalo-rj-8787723491902/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787723491902
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 94.815,14
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 160.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 65.184,86)
- **Valor por m²:** R$ 2.394,93/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 39.59 m²
- **Endereço Completo:** RUA DA IGUALDADE, N 340, APTO 207, QD 09 LT 179 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7956573, -42.9440907
- **Matrícula:** 82443 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 85344017

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 39.59 DE AREA TOTAL, 39.59 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787723491902, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 39.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.394,93/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787723491902 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787723491902), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787723491902?
Para o imóvel Ref. 8787723491902, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787723491902 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82443, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787723491902) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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