# Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA REGINA, ALVORADA/RS – Ref 8444437760848

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-maria-regina-alvorada-rs-8444437760848/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444437760848
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 87.819,45
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 150.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,5% (Economia de R$ 62.180,55)
- **Valor por m²:** R$ 2.048,51/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 42.87 m²
- **Endereço Completo:** RUA CAMPO VERDE, N 709, APTO 302, LT 23 QD 32 — MARIA REGINA, ALVORADA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.9877458, -51.0526812
- **Matrícula:** 81525 | **Comarca:** ALVORADA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 450456

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 47.90 DE AREA TOTAL, 42.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA REGINA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA REGINA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444437760848, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 42.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.048,51/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444437760848 em MARIA REGINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444437760848, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437760848?
Para o imóvel Ref. 8444437760848, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437760848 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81525, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444437760848) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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