# Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIO QUINTANA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444409781984

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-mario-quintana-porto-alegre-rs-8444409781984/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444409781984
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 96.346,28
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 160.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,8% (Economia de R$ 63.653,72)
- **Valor por m²:** R$ 2.485,71/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 38.76 m²
- **Endereço Completo:** RUA VINTE E SEIS DE MARCO, N 415, APTO 307, BL B — MARIO QUINTANA, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0300679, -51.1173539
- **Matrícula:** 40876 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** 11557028

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 48.07 DE AREA TOTAL, 38.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIO QUINTANA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIO QUINTANA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444409781984, é de R$ 96.346,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.653,72. Considerando a área de 38.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.485,71/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444409781984 em MARIO QUINTANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444409781984, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409781984?
Para o imóvel Ref. 8444409781984, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409781984 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40876, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444409781984) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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