# Retomado Caixa APARTAMENTO – NONOAI, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8065200000690

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-nonoai-porto-alegre-rs-8065200000690/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8065200000690
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 158.324,80
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 261.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,5% (Economia de R$ 103.175,20)
- **Valor por m²:** R$ 2.610,47/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 60.65 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA FABIO ARAUJO SANTOS, N 1391, APTO 445, BL C — NONOAI, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0949239, -51.2215882
- **Matrícula:** 21888 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 5808286

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 68.08 DE AREA TOTAL, 60.65 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NONOAI, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NONOAI (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8065200000690, é de R$ 158.324,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 261.500,00), gerando uma economia direta de R$ 103.175,20. Considerando a área de 60.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.610,47/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8065200000690 em NONOAI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8065200000690, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8065200000690?
Para o imóvel Ref. 8065200000690, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8065200000690 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21888, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8065200000690) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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