# Retomado Caixa APARTAMENTO – NOSSA SENHORA DAS GRACAS, CAXIAS DO SUL/RS – Ref 8444432113330

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-nossa-senhora-gracas-caxias-do-sul-rs-8444432113330/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444432113330
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 173.640,93
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 173.000,00
- **Valor por m²:** R$ 3.984,42/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 43.58 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA DO IMIGRANTE, N 4100, APTO 526, BL G — NOSSA SENHORA DAS GRACAS, CAXIAS DO SUL/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.2218138, -51.1959055
- **Matrícula:** 103005 | **Comarca:** CAXIAS DO SUL-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 52126045001138

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 48.46 DE AREA TOTAL, 43.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOSSA SENHORA DAS GRACAS, CAXIAS DO SUL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOSSA SENHORA DAS GRACAS (CAXIAS DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444432113330, é de R$ 173.640,93 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 43.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.984,42/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444432113330 em NOSSA SENHORA DAS GRACAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432113330), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432113330?
Para o imóvel Ref. 8444432113330, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432113330 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103005, Comarca de CAXIAS DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAXIAS DO SUL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432113330) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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