# Retomado Caixa APARTAMENTO – OURO BRANCO, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 8787704007286

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-ouro-branco-novo-hamburgo-rs-8787704007286/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787704007286
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 134.784,21
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 223.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 88.215,79)
- **Valor por m²:** R$ 2.617,68/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 51.49 m²
- **Endereço Completo:** RUA GUANABARA, N 110, APTO 42, BL IPIRANGA VG 74 — OURO BRANCO, NOVO HAMBURGO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.711576, -51.1322221
- **Matrícula:** 123385 | **Comarca:** NOVO HAMBURGO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1002300420050003

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 71.42 DE AREA TOTAL, 51.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OURO BRANCO, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OURO BRANCO (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 8787704007286, é de R$ 134.784,21 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 223.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.215,79. Considerando a área de 51.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.617,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787704007286 em OURO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704007286), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704007286?
Para o imóvel Ref. 8787704007286, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704007286 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 123385, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704007286) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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